Schäden an Gebäuden können dazu führen, dass sie nur noch eingeschränkt, zum Teil gar nicht mehr bewohnbar sind. Außerdem haben insbesondere Altbauten einen oft enormen Energieverbrauch, wodurch die Umwelt belastet wird, aber auch Betriebskosten in unzumutbarer Höhe für die Bewohner anfallen. In solchen Fällen ist es notwendig, zu sanieren bzw. zu modernisieren.

Ziel der Altbausanierung ist es, Gebäude dem aktuellen Standard anzupassen. In der Regel umfasst eine Sanierung ganz unterschiedliche bauliche Maßnahmen, zum Beispiel den Austausch von Fenstern und Türen, das Einbringen effizienter Wärmedämmung, Keller- oder Dachsanierung. Durch Erhaltung der Bausubstanz und den Einbau zeitgemäßer Haustechnik können Gebäude noch jahrzehntelang genutzt werden. Außerdem tragen Sanierungsmaßnahmen erheblich zur Erhöhung des Immobilienwertes bei.

Entscheidend dafür sind neben einer guten Bausubstanz der Wohnkomfort, die optimale Auslastung der vorhandenen Wohnfläche und natürlich der Energiebedarf des Hauses. Vor allem die Wärmedämmung hat im Rahmen einer energetischen Sanierung große Bedeutung. Der Wärmeverlust durch die Außenhülle des Hauses wird durch Wärmedämmmaßnahmen verringert, was sich in reduzierten Heizkosten niederschlägt. Langfristig zahlt sich die Sanierung bzw. Modernisierung eines Gebäudes für die Bewohner aus, auch wenn viele Sanierungsmaßnahmen zunächst kostenintensiv sind.

Wohneigentümer entscheiden sich zunehmend für eine ökologische Altbausanierung. Dabei werden ausschließlich gesundheitlich unbedenkliche und recyclebare Baustoffe eingesetzt, was der Wohngesundheit und ebenso der Umwelt zugute kommt.